Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienvermietung
Die passende Vermietung – professionell, transparent und zuverlässig
Die Vermietung einer Immobilie ist mit vielen Entscheidungen verbunden. Ein angemessener Mietpreis, eine überzeugende Präsentation und die Auswahl zuverlässiger Mieter sind entscheidend für ein langfristig gutes Mietverhältnis.
Mit IMMOWERTZ haben Sie einen Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie unterstützt – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zum Abschluss des Mietvertrags.
Ob Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Ich betrachte Ihre Immobilie individuell und stimme die Vermietungsstrategie auf Ihre Ziele und die jeweilige Zielgruppe ab.
Unsere Leistungen rund um die Vermietung
Wohnungen vermieten
Ich unterstütze Sie bei der Mietpreisfindung, der Präsentation Ihrer Wohnung und der Suche nach passenden Mietinteressenten. Ziel ist ein Mietverhältnis, das zu Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen passt.
„Ihre Wohnung in guten Händen.“
Häuser vermieten
Bei der Vermietung von Einfamilienhäusern spielen neben Lage und Zustand auch Grundstück, Ausstattung und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner eine wichtige Rolle.
ich helfe Ihnen, die Vorzüge Ihres Hauses gezielt hervorzuheben.
Gewerbeimmobilien vermieten
Ob Bürofläche, Ladenlokal, Praxis, Lager oder sonstige Gewerbefläche: Ich unterstütze Sie bei der zielgerichteten Präsentation und der Ansprache potenzieller gewerblicher Mieter.
Dabei berücksichtige ich die Nutzungsart und die Anforderungen an den Standort.
So läuft die Vermietung mit IMMOWERTZ ab
01
Persönliches Erstgespräch
Ich lerne Sie und Ihre Immobilie kennen. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen, den gewünschten Vermietungszeitpunkt, die Zielgruppe und den Umfang unserer Unterstützung.
02
Mietpreisermittlung
Ich betrachte unter anderem Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und vergleichbare Mietangebote. Bei Wohnungen und Häusern berücksichtige ich zudem die jeweils geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen.
Bei Gewerbeobjekten fließen die Nutzbarkeit, der Standort und die Nachfrage nach vergleichbaren Flächen ein.
03
Vorbereitung der Vermietung
Ich kläre, welche Unterlagen benötigt werden, und bereiten die Vermarktung vor. Dazu können Objektfotos, eine aussagekräftige Beschreibung, Grundrisse und weitere objektspezifische Informationen gehören.
04
Vermarktung und Interessentensuche
Ich präsentiere Ihre Immobilie mit einem professionellen Exposé und sprechen geeignete Interessenten über die vereinbarten Vermarktungskanäle an. Dabei stelle ich die Eigenschaften und Vorteile Ihrer Immobilie verständlich und ansprechend dar.
05
Besichtigungen und Mieterauswahl
Ich koordiniere Besichtigungstermine, beantworten Fragen und unterstützen Sie bei der Prüfung geeigneter Mietinteressenten. Je nach Vereinbarung können dazu Bonitätsnachweise, Einkommens-nachweise und weitere relevante Unterlagen gehören. Die Entscheidung über den Mietvertrags-abschluss treffen Sie als Vermieter.
06
Mietvertrag und Abschluss
Ich begleite die Abstimmung der wesentlichen Mietbedingungen und unterstütze bei der Vorbereitung des Vertragsabschlusses, soweit vereinbart. Bei Wohnraum sind insbesondere die gesetzlichen Vorschriften zu Miete, Kaution und Betriebskosten zu beachten.
Bei Gewerbeobjekten sind die vereinbarten Nutzungsbedingungen und Vertragsregelungen besonders wichtig.
07
Übergabe der Immobilie
Zum Abschluss wird die Übergabe vorbereitet. Ein Übergabeprotokoll mit dokumentiertem Zustand, vorhandenen Schlüsseln und Zählerständen schafft Klarheit für beide Seiten. Der genaue Umfang unserer Begleitung richtet sich nach der vereinbarten Leistung.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Ich berate Sie persönlich, klären Ihre Fragen und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.
